扶绥县大塘社区服务楼工程总承包（EPC）（项目编号：XSZB（ZX4）2025001G） 招标公告
2025 - 10 - 10
摘要：扶绥县大塘社区服务楼工程总承包（EPC）（项目编号：XSZB（ZX4）2025001G）招标公告1. 招标条件本招标项目扶绥县大塘社区服务楼工程总承包（EPC）（项目名称）...
扶绥县大塘社区服务楼工程总承包（EPC）（项目编号：XSZB（ZX4）2025001G）
招标公告
本招标项目扶绥县大塘社区服务楼工程总承包（EPC）（项目名称）工程已由扶绥县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以广西投资项目在线审批监管平台完成企业投资境内项目备案（《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目备案）（批文名称及编号）批准建设，项目代码：2505-451421-04-01-394495；招标人（项目业主）为 广西壮族自治区崇左市扶绥县新宁镇大塘社区居民委员会，建设资金来自 业主自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、√设计、√采购、√施工、√竣工验收（或试运行）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：广西壮族自治区崇左市扶绥县新宁镇大塘社区大塘屯。
建设规模：新建1栋多层公共建筑，总建筑面积：3772.36m；地上7层；框架结构。建筑高度：25.650m；一层层高为：4.0m； 二层层高均为：3.30m；三层~七层层高均为：3.30m；室内外高差0.15m。
合同估算价：498万元，其中：设计费估算价16万元，建筑工程费估算价482万元；暂列费用 0 万元。具体以招标人发布的招标控制价为准。
总承包计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为315日历天。其中：设计周期35日历天，项目施工工期280日历天。
2.2招标范围：
R项目可行性研究报告批复后方案设计完成前：在项目拟建规模、建设标准及投资估算确定的条件下，依据可行性研究报告进行方案设计、初步设计、施工图设计-采购-施工（EPC）的工程总承包内容招标（包括建设红线范围内的设计、采购、施工、设备安装直至竣工调试、验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作的总承包等。
2.3本项目R不要求采用装配式技术。
2.4本项目R不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备：工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（或工程设计综合资质）和建筑工程施工总承包三级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理：具有二级及以上注册建筑师或 二级及以上注册结构工程师或 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师或 建筑工程 专业注册监理工程师和 中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型： 建筑工程项目。
3.2.2项目设计负责人：具有二级及以上注册建筑师证书和 建筑工程 专业中级及以上技术职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】
3.2.3施工项目经理：具有 建筑工程专业的 二级及以上注册建造师执业资格证书和 中 级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文文除外）。
3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3 业绩要求：无要求。
3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4.6根据《广西房屋建筑和市政基础设施工程施工企业及监理企业信用评价办法》(桂建发〔2024]5号)的规定，招标人自愿选择本项目不采用企业信用评价分数。
3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7本项目为民间投资项目，自筹资金，不属于政府采购工程项目。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年10月10日至2025年10月17日18时00分前，由潜在投标人将以下材料盖章扫描件立即发送到2539929909@qq.com，获得《获取招标文件确认回执》，未获得《获取招标文件确认回执》的竞标无效。
附：材料要求（按顺序盖章并扫描成一份PDF文件，PDF文件以公司名称命名，必须清晰，零散图片形式不予受理。）：⑴法定代表人授权委托书及其身份证复印件；⑵营业执照、企业资质证书、安全生产许可证复印件，属于联合体的提供联合体成员的营业执照、企业资质证书复印件；（3）文件费交费截图。
4.2招标文件售价：300元/份，售出不退。
以转账或电汇方式交到以下账户：
账户名称：广西新厦工程咨询有限公司
开户银行： 广西北部湾银行南宁市园湖中支行
银行账号： 8000 6166 2988 887
财务部电话：07715787377
转账时须备注：潜在投标人转账时，须在银行转账底单上备注项目标识如“XSZB（ZX4）2025001EPC文件费”，截图后发到邮箱2539929909@qq.com。
4.3未经批准获取招标文件的竞标无效。
4.4如需获取纸质招标文件，须在邮件中预约或者电话预约。领取地点：广西新厦工程咨询有限公司（中国（广西）自由贸易试验区南宁片区五象大道403号富雅·国际金融中心G1栋十九层1909号、1912号）。联系电话：0771-5883198，18977180853 。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间和地点：2025年10月31日10时00分在广西新厦工程咨询有限公司（中国（广西）自由贸易试验区南宁片区五象大道403号富雅·国际金融中心G1栋十九层1909号、1912号）开标室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）授权代表递交。
6.评标方式
综合评估法。
7. 预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：合同价格的工程费（设备费和建安费之和）的30%作为施工预付款，合同设计费的30%作为设计预付款。
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的 80% ，合同外（设计变更和现场签证引起的费用等）发包人支付工程计量周期已完成工程量的70%，完工验收后支付至已完成工程量的90%，竣工验收并经招标人或招标人委托的第三方结算审计后，支付至结算总额的97%，招标人按工程价款结算总额的3 %预留工程质量保证金。
8. 发布公告的媒介
本项目公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台(http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/)、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、广西新厦工程咨询有限公司（http://www.gxxszx.com/）发布。
9. 联系方式
招标人: | 广西壮族自治区崇左市扶绥县新宁镇大塘社区居民委员会（盖章） | 代理机构: | 广西新厦工程咨询有限公司（盖章） |
地址: | 广西壮族自治区崇左市扶绥县新宁镇大塘社区大塘屯 | 地址: | 中国（广西）自由贸易试验区南宁片区五象大道403号富雅·国际金融中心G1栋十九层1909号、1912号 |
邮编: | 532100 | 邮编: | 530219 |
联系人: | 王莫娇 | 联系人: | 杨桂萍、李春光 |
电 话: | 18077170275 | 电 话: | 0771-5883198，18977180853 |
传真: | 传真: | ||
电子邮箱: | 电子邮箱: | 2539929909@qq.com | |
网址: | 网址: | http://www.gxxszx.com/ |
2025年10月10日
附件：
授权代理人办理时用以下格式：
获取招标文件授权委托书（授权代理人办理时）
广西新厦工程咨询有限公司：
我公司 （单位名称）授权代理人 （姓名）代表我公司办理 扶绥县大塘社区服务楼工程总承包（EPC）（项目编号：XSZB（ZX4）2025001G）（项目名称及项目编号） 的招标文件购买（或获取）、投标答疑等与项目招标投标活动有关的事宜，代理人在该活动中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。
本授权书有效期： 年 月 日至 年 月 日止。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人姓名： 性别 ：
代理人身份证号码： 职务：
招投标活动联系联系电话： （必填）
招投标活动联系邮箱： （必填）
投标人（或供应商）： （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日
【附：公司营业执照、代理人身份证复印件，盖章。公告还有要求的，按照公告资料清单要求】
法定代表人办理时用以下格式：
获取招标文件代表证明（法定代表人办理时）
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我公司 （单位名称）法定代表人 （姓名）代表我公司办理 扶绥县大塘社区服务楼工程总承包（EPC）（项目编号：XSZB（ZX4）2025001G）（项目名称及项目编号） 的招标文件购买（或获取）、投标答疑等与项目招标投标活动有关的事宜，代理人在该活动中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。
有效期： 年 月 日至 年 月 日止。
法定代表人姓名： 性别 ：
身份证号码： 职务：
招投标活动联系联系电话： （必填）
招投标活动联系邮箱： （必填）
投标人（或供应商）： （盖单位章）
授权委托日期： 年 月 日
【附：公司营业执照、代理人身份证复印件，盖章。公告还有要求的，按照公告资料清单要求】